3 Môi giới không được thu hộ trả hộ tiền thuê và tiền cọc, tiền đưa thẳng cho chủ nhà
Theo quy định, môi giới không được thu hộ tiền thuê, tiền cọc, bạn trả thẳng cho chủ nhà. Tiền qua tay môi giới là thêm nguy cơ họ ôm tiền bỏ trốn. Trước khi trả, bạn đối chiếu tên người nhận trên giấy chứng nhận.
Xem chi tiết
- Chi phí
Không tốn đồng nào. Trước khi chuyển tiền bạn đối chiếu người nhận, chỉ mất vài phút. Phần khó là bạn phải giữ vững lập trường khi môi giới bảo bạn chuyển tiền qua họ.
- Lợi ích
Quy định hành chính xếp hành vi "thu hộ, trả hộ tiền thuê nhà và tiền cọc" vào danh sách điều cấm đối với tổ chức môi giới bất động sản; môi giới không được phép thu tiền thuê và tiền cọc thay cho chủ nhà. Tiền đi vòng qua tay bên môi giới là thêm một nguy cơ họ ôm tiền bỏ trốn
- Mức chứng cứ
A
- Nguồn
国务院 (2025). 住房租赁条例（国令第 812 号，2025 年 9 月 15 日施行）（第二十五条）. https://www.gov.cn/zhengce/zhengceku/202507/content_7032956.htm
- Ghi chú
Chỉ tham khảo TQ: Trước khi chuyển tiền, bạn nhớ đối chiếu xem người nhận có đúng là tên trên giấy chứng nhận quyền sở hữu hay không. Nếu không phải chính chủ đứng tên, bạn phải hỏi cho rõ và giữ lại một bản ủy quyền bằng văn bản. Phía môi giới chỉ được phép thu khoản phí dịch vụ môi giới vì đã kết nối hai bên.