5 Nhà bị bán trong thời hạn thuê thì hợp đồng thuê vẫn có hiệu lực, không phải dọn đi

Tiền: Không tốnThời gian: ÍtÝ chí: Không cầnLợi ích: VừaLoại lợi ích: TiềnChứng cứ AChỉ áp dụng ở Trung Quốc

Trong thời hạn thuê mà nhà bị bán, hợp đồng vẫn có hiệu lực. Chủ nhà mới phải để bạn ở tiếp theo hợp đồng cũ đến hết hạn. Bạn không phải dọn đi hay thương lượng lại giá. Điều kiện là bạn ở hợp pháp, giữ kỹ hợp đồng, biên lai chuyển khoản và bằng chứng ngày dọn vào.

Xem chi tiết

Chi phí: Không tốn đồng nào.
Lợi ích: Bộ luật Dân sự (TQ) có nguyên tắc gọi là "mua bán không phá thuê". Nguyên văn điều luật: khi quyền sở hữu vật cho thuê thay đổi trong thời hạn thuê thì không ảnh hưởng hiệu lực của hợp đồng thuê. Trong thời hạn thuê, nhà đổi chủ thì hợp đồng thuê đã ký vẫn có hiệu lực như cũ. Chủ nhà mới phải theo hợp đồng cũ cho bạn ở đến hết hạn
Mức chứng cứ: A
Nguồn: 全国人大 (2020). 民法典（第七百二十五条）. https://www.spp.gov.cn/spp/fl/202006/t20200602_463888.shtml
Ghi chú: Chỉ tham khảo TQ: Điều kiện là bạn đã dọn vào ở hợp pháp, thuật ngữ trong điều luật gọi là chiếm hữu và sử dụng hợp pháp. Chứng cứ về hợp đồng, biên lai chuyển khoản và thời điểm bạn dọn vào ở phải giữ kỹ.